Afname aanbod behelst bijna 27 procent
De gemiddelde prijzen voor kamerhuur in Amsterdam zijn in het tweede kwartaal van 2025 gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Terwijl de gemiddelde huurprijs vorig jaar nog 900 euro bedroeg, ligt deze nu op 945 euro. Dit is een stijging van vijf procent, terwijl het aanbod van beschikbare kamers met bijna 27 procent is afgenomen.
De toename in kamerprijzen is opvallend, vooral gezien de lichte daling van 0,1 procent in de prijzen in het laatste kwartaal van 2024. Amsterdam blijft de meest gewilde stad voor studenten, hoewel ook andere steden zoals Nijmegen en Tilburg hogere kamerprijzen hebben dan het landelijke gemiddelde.
Landelijk gezien is het aanbod van kamers in het tweede kwartaal van 2025 met 1,9 procent afgenomen in vergelijking met vorig jaar. De dalingen zijn niet alleen in Amsterdam merkbaar; ook Haarlem en Breda tonen significante afnames van respectievelijk 33,3 en 25,6 procent.
- Kamerprijs Amsterdam: gemiddeld 945 euro
- Aanbod kamers gedaald met bijna 27%
- Andere steden met hoge prijzen: Nijmegen en Tilburg
De verhuursite Kamernet.nl wijst erop dat de implementatie van de Wet betaalbare huur complex blijkt te zijn. Dit heeft bijgedragen aan de aanhoudende afname van het woningaanbod. Voor veel studenten en jonge professionals wordt het steeds lastiger om een betaalbare kamer te vinden in de hoofdstad.
Door de combinatie van stijgende prijzen en een krimpend aanbod, blijft de druk op de huurmarkt in Amsterdam toenemen. Dit heeft niet alleen invloed op studenten, maar ook op andere doelgroepen die op zoek zijn naar woonruimte. Het is dan ook te verwachten dat deze trend zich in de komende maanden zal voortzetten, tenzij er snel oplossingen worden gevonden voor de woningnood in de regio.
By
