Onderzoek naar constructie van wooncomplex in Zuidoost
In de tijdelijke woonwijk Brasa Village, gelegen in Amsterdam-Zuidoost, is er onrust ontstaan over de veiligheid van een wooncomplex. De aannemer heeft tijdens de bouw zonder toestemming de constructie aangepast, wat mogelijk leidt tot veiligheidsrisico’s voor de bewoners.
Brasa Village, ten zuiden van de H-buurt en grenzend aan het Brasapark, is een project waar de gemeente in samenwerking met verschillende woningbouwcorporaties 520 flexwoningen heeft gerealiseerd. Deze woningen zijn ontworpen om tijdelijk te zijn, met een geplande levensduur van vijftien jaar.
De wijk maakt gebruik van modulaire woningen die in fabrieken zijn geproduceerd en ter plaatse zijn gemonteerd. Tijdens de bouw van een van deze complexen zijn echter funderingsverbindingen aangepast, zoals blijkt uit een onderzoek van het bouwvakblad Cobouw. Foto’s tonen aan dat de funderingsverbindingen zijn geslepen om ze passend te maken voor de woonunits, zonder dat de opdrachtgever Eigen Haard en toezichthouder Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied hiervan op de hoogte waren gesteld.
De aanpassingen aan de funderingsverbindingen hebben geleid tot een afwijking van de goedgekeurde bouwtekeningen. De Omgevingsdienst heeft nu de taak om te onderzoeken of het complex met meer dan zestig woningen nog voldoet aan de veiligheidsnormen. Het probleem wordt bemoeilijkt doordat de aannemer, verantwoordelijk voor de aanpassingen, in april failliet is gegaan.
Hoewel er zorgen zijn over de veiligheid, betekent de wijziging aan de funderingsverbindingen niet automatisch dat het gebouw onveilig is. Sander Pasterkamp, docent en onderzoeker aan de TU Delft, geeft aan dat dergelijke aanpassingen mogelijk zijn, mits er zorgvuldig hervormd en gecontroleerd wordt of de nieuwe situatie voldoet aan de gestelde eisen. Een andere constructeur heeft de aanpassing beoordeeld en concludeert dat het gebouw ‘voldoende marge’ heeft. Echter, hij voegde eraan toe dat hij pas na het voltooien van het project is ingeschakeld en zelf niet ter plaatse is geweest.
De ondernemer van het failliete aannemersbedrijf heeft zijn verbazing geuit over de commotie rondom het gebouw. Hij stelt dat het complex er staat en verwijst naar de druk om het project snel af te ronden als reden voor de veranderingen aan de verbindingen. “Je moet in een split second een beslissing nemen om dat project door te laten gaan,” aldus de ondernemer.
De uitkomst van het onderzoek door de Omgevingsdienst zal bepalen of het wooncomplex veilig is voor de huidige bewoners en wat de gevolgen zijn voor toekomstige bouwprojecten in Brasa Village.
By
