Exclusief aanbod met uitzicht op het Vondelpark
In de chique wijk Oud-Zuid staat de meest prijzige woning van Amsterdam te koop: een vrijstaande villa aan de Oranje Nassaulaan, met een vraagprijs van maar liefst 20 miljoen euro. Deze exorbitante prijs levert de nieuwe eigenaar een royale woonruimte van 560 vierkante meter op, compleet met zes slaapkamers en vijf badkamers.
De villa, gelegen in de Willemsparkbuurt, biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. De ondergrondse parkeergarage beschikt over ruimte voor vier auto’s, wat in deze drukke stad zeker een pluspunt is.
Volgens de makelaar op Funda is er zelfs de optie om een nannyverblijf met eigen entree of een gym in de villa te realiseren. De luxe van de woning wordt echter ook weerspiegeld in de prijs: met 35.000 euro per vierkante meter ligt deze aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs van iets meer dan 12.500 euro per vierkante meter in de Willemsparkbuurt.
Desondanks zijn er twijfels over de vraagprijs. Dure-huizen-expert Erik Rezelman vindt het bedrag extreem en wijst op het energielabel C van het pand, wat in de toekomst zal betekenen dat er investeringen nodig zijn om aan milieueisen te voldoen. “In 15 jaar moet je van het gas af, dus je kan flink aan de bak”, aldus Rezelman.
Wandelaars in het nabijgelegen Vondelpark delen hun mening over de hoge prijs. Een man met zijn hond merkt op dat het lijkt alsof de villa uit de Côte d’Azur komt, maar dat het toch anders is. “Het is een mooi huis, maar iedereen kijkt wel naar je”, voegt een vrouw toe terwijl ze geniet van de rust in het park.
De huidige eigenaar van de villa heeft het pand twintig jaar geleden aangekocht voor ongeveer vier miljoen euro, wat betekent dat hij bij verkoop met een aanzienlijke winst kan vertrekken. Dit illustreert de stijgende huizenprijzen in de stad.
Ondanks de pittige vraagprijs is Rezelman ervan overtuigd dat het pand uiteindelijk verkocht zal worden. Hij vermeldt dat de makelaar verwacht binnen drie maanden een koper te vinden. “Alles wordt verkocht, dus dit ook”, concludeert hij optimistisch.
By
