Hoewel er een groeiende interesse is in duurzaamheid, blijkt dat meer dan 70% van de woningen in Amsterdam nog niet het energielabel A heeft bereikt. De uitdagingen zijn vooral merkbaar in flatgebouwen, waar de complexiteit van de verduurzaming vaak wordt versterkt door de structuur van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Echter, er zijn ook succesverhalen, zoals in Zuidoost, waar bijna 1000 woningen zijn verduurzaamd.
De uitdagingen van verduurzaming in flatgebouwen
Volgens journalist Fred van der Molen is de samenstelling van de VvE in flatgebouwen vaak een obstakel voor verduurzaming. “Het is niet effectief om slechts een deel van de woningen in een flatgebouw te verduurzamen. Het is een alles-of-niets situatie,” legt Van der Molen uit. Woningcorporaties geven vaak de voorkeur aan het verduurzamen van complexen waarvan zij de volledige eigendom hebben, om zo mogelijke conflicten met de VvE te vermijden.
Veel flatgebouwen in Amsterdam, die vaak een mix van particuliere koop- en sociale huurwoningen bevatten, blijven daardoor achter in de verduurzaming. De VvE van deze gebouwen bestaat vaak uit een woningcorporatie en particuliere eigenaren, die het allemaal eens moeten zijn over de verduurzamingsplannen en de bijbehorende kosten. “Deze samenwerking is vaak moeilijk, omdat VvE’s meestal uit vrijwilligers bestaan. Voor hen is dit te veel gedoe,” zegt Van der Molen.
Succesvolle verduurzaming in Zuidoost
In Zuidoost is er echter een succesverhaal te vertellen. Hier werd meer dan 40 miljoen euro geïnvesteerd in de verduurzaming van bijna 1000 woningen. De woningen zijn opgewaardeerd van energielabel E en C naar het hoogste label, A. Dit project was een samenwerking tussen woningcorporatie Eigen Haard, Het Nationaal Warmtefonds en de gemeente Amsterdam.
Volgens Eigen Haard waren de woningen in Zuidoost ook echt aan onderhoud toe. De woningen zijn nu voorzien van nieuwe kozijnen en HR+++ glas, en de daken en vloeren zijn geïsoleerd. Eigen Haard heeft aangegeven in de toekomst meer van dit soort projecten te willen opzetten.
Innovaties in de bouw
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in innovaties in de bouw, is er een nieuwe documentaire van Bouw Woon Leef getiteld “Slim, Snel & Samen”. Deze documentaire belicht de nieuwste trends en technieken in de bouwsector, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie.