De eigenaar van de bekende kantoorgebouwen ‘Peper en Zout’, gelegen tegenover het Rijksmuseum, heeft tevergeefs geprobeerd de monumentale status van de panden te laten intrekken. De rechtbank heeft besloten dat de status gehandhaafd blijft, ondanks de bezwaren van de eigenaar die stelt dat de status haar bedrijfsvoering belemmert.
Monumentale status beperkt verbouwingsmogelijkheden
In december 2022 werden de kantoorgebouwen aan de Weteringschans 26 en 28 door de gemeente aangewezen als gemeentelijke monumenten. Deze status biedt de panden bescherming tegen toekomstige aantasting. De eigenaar van de panden is echter van mening dat deze status haar bedrijfsvoering als verhuurder in de weg staat. Zij stelt dat de binnenkant van de gebouwen niet meer mag worden aangepast zonder vergunning, wat de flexibiliteit van de verhuur beperkt.
Rechtbank wijst bezwaren af
Tijdens de rechtszaak voerde de eigenaar aan dat de panden in het verleden al vaak zijn aangepast, waardoor ze niet meer origineel zijn. Ze stelde voor om een minder zware status toe te kennen, zodat de panden nog steeds beschermd zouden blijven, maar zij haar bedrijfsvoering kon voortzetten. De rechtbank ging echter niet mee in deze argumentatie. De rechter oordeelde dat de eigenaar onvoldoende kon aantonen dat de monumentale status zoveel negatieve gevolgen heeft voor haar bedrijfsvoering. Bovendien stelde de rechtbank dat een minder zware status de panden onvoldoende zou beschermen, aangezien de gevel dan zonder vergunning gereinigd mag worden, wat tot schade kan leiden.
Verbouwen nog steeds mogelijk
De gemeente heeft tijdens de zitting aangegeven dat de eigenaar nog steeds mag verbouwen, zolang de originele onderdelen van het pand niet worden aangetast. Dit betekent dat de eigenaar nog steeds aanpassingen kan maken om aan de wensen van huurders te voldoen, zolang de historische waarde van de panden behouden blijft.