Een mobiele snackkar, die sinds 2015 snacks verkoopt aan klanten en personeel van een bouwmaterialengroothandel, moet plaatsmaken voor laadpalen. Dit heeft de voorzieningenrechter deze week besloten. De snackverkoper krijgt echter wel een paar maanden uitstel om een nieuwe locatie te vinden.
De situatie
De snackkar is gevestigd op een stuk onbebouwde grond bij een pand van een bouwmaterialengroothandel. De eigenaar van de snackkar betaalt maandelijks 200 euro aan huur, inclusief elektriciteit. Er was een opzegtermijn van minimaal een maand.
Een ander stuk grond wordt door de bouwmaterialengroothandel verhuurd aan een bedrijf dat met elektrische vrachtwagens wil gaan rijden. Dit bedrijf heeft laadpalen nodig en de aanwezigheid van de snackkar zou de benodigde graafwerkzaamheden belemmeren. Daarom heeft de bouwmaterialengroothandel de huur van de snackkar opgezegd per 1 januari.
De rechtszaak
De eigenaar van de snackkar was het niet eens met de opzegging en stapte naar de voorzieningenrechter. Hij stond jaren op een wachtlijst voor deze standplaats en vreest geen nieuwe plek meer te kunnen vinden, zeker niet op korte termijn. Het vinden van een nieuwe plek is een complex proces, waarbij de snackverkoper zelf een locatie moet aandragen bij de gemeente en concurrenten zich ook op die plek mogen inschrijven.
Het oordeel
De voorzieningenrechter oordeelde dat er een goede reden was om de huur op te zeggen. Naast de komst van de laadpalen, had de bouwmaterialengroothandel ook andere plannen voor de lunchvoorziening. Bovendien verbruikt de snackkar waarschijnlijk meer dan 200 euro per maand aan elektriciteit, waardoor de snackkar het bedrijf geld kost in plaats van oplevert.
De rechter begrijpt echter ook dat de gevolgen voor de snackverkoper ‘heel ingrijpend’ zijn. Daarom is besloten dat een langere opzegtermijn, tot 1 maart 2024, redelijk is. Dit geeft de snackverkoper de tijd om zich te oriënteren op de toekomst en eventueel een alternatieve inkomstenbron te zoeken.
De snackkar moet echter wel eerder dan maart vertrekken als de graafwerkzaamheden voor de laadpalen eerder zouden beginnen. Deze werkzaamheden moeten minstens een week van tevoren aangekondigd worden.