De bouw van duizenden woningen in de toekomstige wijk Haven-Stad en het Hamerkwartier in Amsterdam is vertraagd. De reden? Bedrijven in de buurt die niet willen of kunnen verhuizen. Dit heeft geleid tot een impasse waarbij er alleen maar verliezers zijn.
Bedrijven weigeren te verhuizen
In de toekomstige wijk Haven-Stad heeft kunstmestfabriek ICL besloten om niet te verhuizen. Het bedrijf heeft aangegeven tot minstens 2040 op de huidige locatie te blijven. Dit betekent dat de gemeente de bouw van de geplande tienduizenden woningen niet kan starten. In het Hamerkwartier, waar uiteindelijk 6500 woningen moeten komen, heeft de Raad van State een deel van het bestemmingsplan van de gemeente afgewezen. De reden? De nieuwe huizen zouden te dicht bij een chemische fabriek komen te staan. Hierdoor kunnen er 350 woningen niet gebouwd worden.
Communicatieproblemen en mogelijke oplossingen
Mendel Giezen, planoloog bij de Universiteit van Amsterdam, vermoedt dat er in het begin van de planvorming niet goed is gecommuniceerd tussen de gemeente en de bedrijven. Hij stelt dat er te lang is gewacht met het maken van afspraken, wat nu tot problemen leidt. Giezen ziet echter ook de urgentie om woningen te bouwen in de stad. Hij suggereert dat er gekeken moet worden naar alternatieve oplossingen, zoals het bouwen van hogere dichtheid, bijvoorbeeld door middel van hoogbouw.
Kees Noorman, directeur van Ondernemend Amsterdam (ORAM), ziet nog twee andere opties: het verplaatsen of uitkopen van bedrijven. Beide opties zijn echter kostbaar en de stad heeft niet voldoende middelen. Als er geen plek is om een bedrijf naartoe te brengen en er geen geld is om een bedrijf uit te kopen, dan is het beter om te stoppen met de planvorming, aldus Noorman.
Woningbouw stagneert op enkele plekken
Volgens een woordvoerder van wethouder Van Dantzig zijn Haven-Stad en het Hamerkwartier de enige plekken in de stad waar de woningbouw stagneert vanwege bestaande bedrijven. Van Dantzig zal later vandaag in Park Politiek meer toelichting geven op de situatie.