Woningbouwplannen zorgen voor zorgen bij lokale bedrijven
De plannen voor woningbouw in het Hamerkwartier in Amsterdam-Noord worden steeds concreter, nu bouwbedrijven klaar zijn om te starten. Deze nieuwe woon-werkwijk moet voor twee derde uit woningen en voor een derde uit werkruimtes bestaan. Dit najaar worden enkele oude loodsen van Stork gesloopt om plaats te maken voor sociale en middeldure huurwoningen.
Een van de huurders in deze loodsen, Meijken van der Heijden, biedt vintage meubels aan en vraagt zich af of er nog ruimte zal zijn voor dit soort bedrijven in de toekomst. De gemeente staat voor de uitdaging om betaalbare werkruimtes te creëren, terwijl de focus steeds meer ligt op woningbouw.
Ondanks de zorgen zijn er ook bedrijven die blijven en zich omringd zien door nieuwe woningen. Gideon Hein, een lokale ondernemer, was zeven jaar geleden optimistisch over de plannen van de gemeente. Hij waardeert de ambitie, maar erkent dat er meer factoren zijn die invloed hebben op de ontwikkeling.
Martijn Overmulder, verantwoordelijk voor bedrijvigheid namens de gemeente, stelt dat het combineren van wonen en werken een complex proces is. Hij benadrukt dat er meer inzicht nodig is in de bedrijfsvoering van lokale ondernemingen. Om dit te bevorderen is Saskia Rill als bedrijvencoördinator aangesteld, met als doel om kennis te vergaren en begrip te kweken tussen de gemeente en de ondernemers.
De situatie rond Draka, dat onlangs is verkocht, laat zien hoe moeilijk het kan zijn om tijdelijke huurders van een alternatieve locatie te voorzien. Saskia Rill werkt samen met Rene Siebel van Rewind Muziekstudios, die oefenruimte biedt aan bekende artiesten. Hij heeft een wachtlijst van bands die graag bij hem willen repeteren. Rill ondersteunt hem bij het zoeken naar een nieuwe locatie.
Geurt van Randeraat, onafhankelijk gebiedsontwikkelaar, heeft zijn bureau jarenlang in het Hamerkwartier gehad, maar heeft inmiddels zijn toevlucht genomen tot een andere locatie in Buiksloterham. Hij werkt voornamelijk aan transformaties van bedrijventerreinen naar woon-werkwijken. Van Randeraat legt uit dat het proces ingewikkeld is en dat één enkele onderneming dwars kan liggen bij de plannen wanneer zij zich niet kunnen vinden in de combinatie van wonen en werken.
Een voorbeeld hiervan is Ketjen, voorheen Albermarle, dat een rechtszaak heeft aangespannen bij de Raad van State om woningbouwplannen in hun nabijheid tegen te houden. Terwijl rondom de monumentale Stork-hal binnenkort sloop- en bouwwerkzaamheden beginnen, blijft de vraag open hoe nieuwe werkruimtes betaalbaar kunnen blijven. De gemeente hoopt tegen het einde van het jaar een stichting op te richten die zich richt op het reguleren van de betaalbaarheid van werkruimtes.
By
