Ten Katestraat 47-1, 1053 BX Amsterdam – €425.000

Woningbeschrijving

Welkom in dit sfeervolle appartement gelegen aan de Ten Katestraat in het bruisende hart van Amsterdam Oud-West. Dit charmante appartement, gebouwd in 1894, combineert historische elementen met modern comfort en biedt een ideale uitvalsbasis voor iedereen die de Amsterdamse levensstijl wil ervaren. Met een woonoppervlakte van 44 m² is deze woning perfect voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een gezellige plek in de stad.

Bij binnenkomst van het appartement valt direct de warme uitstraling op. De woonkamer is licht en luchtig, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De houten vloeren en de hoge plafonds geven het geheel een ruimtelijk gevoel. De open indeling maakt het mogelijk om de woonkamer en keuken met elkaar te verbinden, wat zorgt voor een sociale sfeer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. U kunt hier gezellig koken terwijl u uw gasten in de woonkamer ontvangt.

Het appartement beschikt tevens over een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is een oase van rust, perfect om te ontspannen na een drukke dag in de stad. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft eveneens grote ramen die uitkijken over de levendige straat. De badkamer is modern ingericht en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, inclusief een douche, toilet en wastafel.

Daarnaast zijn er tal van praktische zaken die het wonen in dit appartement nog aantrekkelijker maken. De cv-ketel en rookgasafvoer zijn in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan een energiezuinigere leefomgeving. De Vereniging van Eigenaren (VVE) is gezond en de maandelijkse bijdrage bedraagt slechts €16, wat u de mogelijkheid biedt om zorgeloos te genieten van uw nieuwe woning.

Buurt en omgeving

<pAmsterdam Oud-West is een van de meest gewilde buurten van de stad. Het staat bekend om zijn diverse aanbod aan voorzieningen, gezellige straatjes en levendige markten. De Ten Katestraat ligt pal naast de populaire Ten Katemarkt, waar u dagelijks vers voedsel, bloemen en unieke lokale producten kunt kopen. Dit maakt het een ideale plek voor fijnproevers en mensen die houden van verse ingrediënten.

De Kinkerstraat is ook dichtbij, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook leuke boutiques en trendy eetgelegenheden. De buurt is bijzonder gezinsvriendelijk, met verschillende scholen en speeltuinen op loopafstand. Dit maakt het een geweldige locatie voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om op te groeien.

Wat betreft de bereikbaarheid heeft deze locatie veel te bieden. Er zijn uitstekende openbaar vervoermogelijkheden met tram- en bushaltes vlakbij, die u in korte tijd naar het centrum of andere delen van Amsterdam brengen. Voor de autoliefhebber is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt en zijn er goede uitvalswegen naar de A10 snelweg.

Waarom deze woning kiezen

<pDeze woning aan de Ten Katestraat is niet alleen aantrekkelijk vanwege de gunstige ligging en het sfeervolle karakter, maar ook vanwege de vele voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement biedt een unieke kans om te wonen in een levendige buurt met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Of u nu houdt van cultuur, gastronomie of gewoon wilt genieten van het stadsleven, hier vindt u het allemaal.

<pBovendien biedt het appartement moderne gemakken met behoud van historische charme, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders. Dit charmante appartement is een perfecte mix van comfort en stijl in een aantrekkelijke omgeving die nooit verveelt.

<pLaat deze kans niet aan u voorbijgaan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere appartement in Amsterdam Oud-West.