De woningnood in stedelijke gebieden neemt toe, wat leidt tot een groeiende behoefte aan nieuwe bouwprojecten. Maar hoe creëer je een buurt die niet alleen functioneel is, maar ook aangenaam om in te wonen? Volgens ontwikkelaar Xander van Beers en kwartiermaker Saskia Rill speelt de begane grond, ook wel de ‘plint’, een cruciale rol in dit proces.
De Beleving van de Begane Grond
Van Beers benadrukt dat de focus bij het ontwikkelen van een buurt steeds meer verschuift naar de beleving van de begane grond. Dit betekent dat er niet alleen wordt gekeken naar wat het meeste huur oplevert, maar ook naar wat de bewoners gelukkig maakt. Om dit te bereiken, voert zijn team online onderzoeken uit en gaat het in gesprek met omwonenden om hun wensen en behoeften te begrijpen.
“Er is een strijd gaande op de begane grond”, zegt Van Beers. Hij legt uit dat er veel verschillende elementen op de begane grond moeten worden geïntegreerd, zoals winkels, horeca, parkeerplaatsen, opslagruimtes en groene ruimtes.
De Rol van de Gemeente
Naast ontwikkelaars en ondernemers speelt ook de gemeente een belangrijke rol in het creëren van een aantrekkelijke plint. Saskia Rill, die als kwartiermaker voor de Gemeente Amsterdam werkt, houdt zich bezig met deze taak. Ze heeft bijvoorbeeld gewerkt aan het overtuigen van pandeigenaren op de Zuidas van het belang van een levendige begane grond.
Rill legt uit dat leegstaande panden een negatieve invloed hebben op de beleving van de straat. “Het is voor een gebied zo belangrijk dat er leuke functies op de begane grond zitten”, zegt ze. Momenteel werkt ze aan de transformatie van het werkgebied Amstel III naar een levendige woon- en winkelbuurt.
Straat op Ooghoogte: Een Nieuwe Documentaire
Voor degenen die meer willen weten over het belang van de begane grond in stedelijke ontwikkeling, is er een nieuwe documentaire beschikbaar: Straat op Ooghoogte. Deze film belicht de cruciale rol van de begane grond bij het creëren van levendige en aangename stedelijke buurten.