De plannen van de gemeente voor een nieuwe woonwijk in het Hamerkwartier zijn door de Raad van State van tafel geveegd. De Raad oordeelde dat de gemeenteraad onvoldoende inzicht had in de risico’s van woningbouw naast chemiebedrijf Albemarle, dat zich in hetzelfde gebied bevindt.
Transformatie van bedrijventerrein naar woonwijk
Het Hamerkwartier, gelegen tussen de Meeuwenlaan, de Johan van Hasseltweg, de Kromhouthal en het IJ, is een van de gebieden die de gemeente in de komende jaren wil omvormen van een bedrijventerrein naar een woon- en werkgebied met 6500 woningen. Het gebied is opgedeeld in zeven bestemmingsplannen, maar een van deze plannen is nu door de Raad van State afgekeurd.
Gezondheidsrisico’s door nabijheid chemische fabriek
De bouw van 350 woningen, een basisschool met kinderdagverblijf, bedrijven en maatschappelijke voorzieningen op het voormalige terrein van het bedrijf Exclusiva is nu onzeker geworden door de nabijheid van Albemarle. Deze chemische fabriek, die al 120 jaar in Noord staat, waarschuwde de gemeenteraad eerder al voor de mogelijke gezondheidsrisico’s van wonen naast een dergelijke fabriek.
Volgens Albemarle heeft de gemeente onvoldoende zicht op de risico’s, zoals het potentieel dodelijke gevaar bij een ongeval waarbij de giftige stof nikkelhydroxycarbonaat vrijkomt. De gemeenteraad heeft deze risico’s destijds geaccepteerd, maar volgens de Raad van State was er op het moment van instemming te weinig informatie beschikbaar en was de beschikbare informatie onvolledig of onjuist.
Woningbouw versus veiligheidsrisico’s
Hoewel de gemeenteraad de risico’s als aanvaardbaar beschouwt en het belang van de broodnodige woningen benadrukt, mist de Raad van State voldoende onderbouwing van deze belangenafweging. Er is onduidelijkheid over hoe de verhoogde kans op slachtoffers bij een bedrijfsongeval is meegewogen en er is geen rekening gehouden met de uitbreidingsplannen van Albemarle.
Vanwege de aard van de werkzaamheden van Albemarle, dat katalysatoren maakt voor schonere brandstoffen, is er volgens de Raad van State een beoordeling nodig van de veiligheidsrisico’s.
Een woordvoerder van woonwethouder Reinier van Dantzig heeft aangegeven dat de gemeente de uitspraak van de Raad van State zal bestuderen voordat er verdere stappen worden ondernomen.