De eigenaresse van de bekende ‘Peper en Zout’ kantoorgebouwen, gelegen tegenover het Rijksmuseum, heeft tevergeefs geprobeerd de monumentale status van de panden te laten intrekken. Ze beweerde dat de status haar bedrijfsvoering als verhuurder in de weg stond, maar de rechtbank was het daar niet mee eens.
Monumentale status bevestigd
In december 2022 werden de twee kantoorgebouwen aan de Weteringschans, nummers 26 en 28, door de gemeente aangewezen als gemeentelijke monumenten. Deze status biedt de gebouwen bescherming tegen toekomstige aantasting. De eigenaresse was echter niet blij met deze ontwikkeling en stapte naar de rechtbank in een poging de status te laten herroepen.
Bezwaren van de eigenaresse
De eigenaresse voerde aan dat de monumentale status haar vermogen om de binnenkant van de gebouwen te wijzigen zonder vergunning beperkte, wat volgens haar de bedrijfsvoering als verhuurder belemmerde. Ze stelde dat de binnenkant van de gebouwen al zo vaak was aangepast dat ze niet meer origineel waren. Ze stelde voor een minder strenge status toe te kennen, zodat ze haar bedrijfsvoering kon voortzetten terwijl de gebouwen toch beschermd bleven.
Rechterlijke uitspraak
De rechtbank was echter niet overtuigd door de argumenten van de eigenaresse. De rechter oordeelde dat ze niet voldoende had aangetoond dat de monumentale status zoveel negatieve gevolgen voor haar had. Het was bijvoorbeeld niet duidelijk hoe vaak er daadwerkelijk verbouwd was in de afgelopen jaren. Bovendien oordeelde de rechtbank dat een minder strenge status de gebouwen onvoldoende zou beschermen, aangezien de gevel dan zonder vergunning gereinigd mocht worden, wat tot schade kon leiden. De rechter gaf de gemeente daarom gelijk in het toekennen van de monumentale status.
Verbouwen nog steeds mogelijk
De gemeente benadrukte tijdens de zitting dat de eigenaresse nog steeds mag verbouwen wat ze wil, zolang de originele onderdelen van het pand niet worden aangetast. Dit betekent dat de eigenaresse nog steeds enige flexibiliteit heeft in het aanpassen van de binnenkant van de gebouwen, ondanks de monumentale status.