Studenten die in Amsterdam op kamers wonen, blijven de hoogste huurprijzen van Nederland betalen, volgens recente gegevens van het verhuurplatform Kamernet.nl. In 2023 bedroeg de gemiddelde huurprijs in de hoofdstad 947 euro per maand, aanzienlijk hoger dan het landelijk gemiddelde van 551 euro. Bovendien is het verschil met de gemiddelde huurprijzen in andere steden aanzienlijk toegenomen.
De analyse van Kamernet
Kamernet heeft alle woningen geanalyseerd die in 2023 op hun platform werden aangeboden, in totaal 157.062. Hoewel het platform ook studio’s en appartementen met meerdere kamers aanbiedt, bestaat het grootste deel van het aanbod uit kamers.
De stijgende huurprijzen in Amsterdam
Amsterdamse studentenkamers zijn al jaren de duurste van Nederland. Echter, de huurprijzen zijn hier ook het snelst gestegen, waardoor het verschil met andere steden nog groter is geworden. Volgens Kamernet betaalden studenten in 2023 gemiddeld 947 euro voor een kamer, bijna 20 procent meer dan het jaar ervoor. In 2022 was de gemiddelde huurprijs 791 euro, terwijl deze in 2021 rond de 680 euro lag. Dit betekent dat studenten in twee jaar tijd 39,3 procent meer zijn gaan betalen voor een kamer op Kamernet.
Vergelijking met andere steden
Van de grote studentensteden komt Utrecht het dichtst bij Amsterdam in de buurt, met een gemiddelde huurprijs van 704 euro per maand in 2023, 14 procent hoger dan het jaar ervoor. In andere steden zijn de gemiddelde huurprijzen voor studentenkamers aanzienlijk lager. In Rotterdam bedraagt de gemiddelde huur 671 euro, in Nijmegen 517 euro en in Groningen 479 euro. Enschede heeft de laagste gemiddelde huurprijs van 371 euro.
De verandering in de tijd
De dagen dat je voor een gemiddelde studentenkamer in Amsterdam minder dan 400 euro betaalde, liggen ver in het verleden. In 2013 was de gemiddelde huurprijs 493 euro per maand, wat toen al als te duur werd beschouwd door de studentenvakbond LSVB. De huidige prijzen laten zien hoe sterk de huurprijzen in de afgelopen tien jaar zijn gestegen, waardoor het voor studenten steeds moeilijker wordt om betaalbare huisvesting te vinden in de hoofdstad.